Duales System - Wirtschaft und Verwaltung

Immobilienkaufleute

Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann

Wir übernehmen als Partner im dualen System den schulischen Teil der Berufsausbildung. Die Ausbildungsbetriebe schließen mit den Auszubildenden Ausbildungsverträge mit i. d. R. dreijähriger Ausbildungsdauer ab.

Berufsbezogener Lernbereich

Immobilienwirtschaft
Wirtschafts- und Berufsprozesse
Kaufmännische Steuerung und Kontrolle
Englisch

Berufsübergreifender Lernbereich

Deutsch/Kommunikation
Religionslehre
Politik/Gesellschaftslehre

Differenzierungsbereich

Datenverarbeitung

Der Unterricht im berufsbezogenen Bereich ist nach folgenden Lernfeldern aufgebaut:

1. Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten
2. Das Immobilienunternehmen repräsentieren
3. Wertströme und Werte erfassen und dokumentieren
4. Wohnräume vermieten
5. Wohnräume verwalten und Bestände pflegen
6. Gewerbliche Objekte bewirtschaften
7. Grundstücke erwerben und entwickeln
8. Bauprojekte entwickeln und begleiten
9. Wohnungseigentum begründen und verwalten
10. Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln
11. Immobilien finanzieren
12. Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen
13. Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen

IHK-Prüfungen

Die Auszubildenden nehmen im 2. Ausbildungsjahr an einer Zwischenprüfung und am Ende der Ausbildung an einer Abschlussprüfung teil. Die Prüfungen führt die Industrie- und Handelskammer (IHK) durch. Die Abschlussprüfung besteht aus schriftlichen Prüfungen in den Fächern Immobilienwirtschaft, Kaufmännische Steuerung, Dokumentation und Wirtschafts- und Sozialkunde und einer mündlichen Prüfung in Form eines Kundengesprächs bzw. einer Teambesprechung.

Der Beruf:

Immobilienkaufmann /-frau ist ein anerkannter Ausbildungsberuf nach dem Berufsbildungsgesetz (BBiG). Die Ausbildung dauert maximal 3 Jahre.

Im Anschluss an die Ausbildung gibt es umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten, wie z. B. “Geprüfte/r Immobilienfachwirt (IHK)”, Immobilienökonom, Wohnungs- und Immobilienwirt.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Selbstständigkeit.

Aufgaben und Tätigkeiten:

Immobilienkaufleute arbeiten in vielen Bereichen der Immobilienwirtschaft:

Erwerb, Verwaltung, Vermittlung, Vermietung, Verpachtung und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
Begleitung von Bauvorhaben
Erstellung von Finanzierungskonzepten

Zu den Aufgaben und Tätigkeiten gehören u. a.:

Planung und Betreuung von Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben
Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien für die Eigentümer
Vor Ort-Besichtigungen von Objekten und Durchführen von Beratungsgesprächen
Führen von Kauf- oder Verkaufsverhandlungen
Aufzeigen und Entwickeln von Finanzierungsmöglichkeiten
allgemeine Büro- und Verwaltungstätigkeiten
Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Buchhaltung

Typische Branchen:

Wohnungsbauunternehmen
Immobilienmakler und -verwalter
Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen oder Versicherungen

Aktivitäten

Es werden diverse Klassenfahrten zur Erkundung des Strukturwandels der Region vorgenommen (z. B. Fahrradtour IBA, Zoom Gelsenkirchen, Folkwang-Museum Essen, …). In Kooperation mit dualen Partnern informieren sich die Schüler vor Ort über die Möglichkeiten der öffentlichen Förderung bei der Finanzierung von Bau-, Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben. Zudem besteht die Möglichkeit zur Teilnahme am Erasmus + Projekt (Auslandspraktikum in Großbritannien) und zur Durchführung einer mehrtätigen Studienfahrt.